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新城控股布局京津冀调研“一城一策”
2018-06-01 11:18 | 作者: 北京晚报电子版 来源:北京晚报电子版
【摘要】当房企规模到达千亿时,偏安一隅已无法满足其未来发展。全国化区域性布局便成为高速成长二线房企的扩张常态。

  当房企规模到达千亿时,偏安一隅已无法满足其未来发展。全国化区域性布局便成为高速成长二线房企的扩张常态。

  “未来城市化的竞争将是以一线城市为核心的都市圈的竞争。”据新城控股高级副总裁欧阳捷判断,未来都市圈核心城市的房地产市场将会是“量缩价稳”的发展格局,其周边城市在轨道交通的带动下,将更多承接核心城市的外溢需求,从而拥有更长远的发展空间。

  这也揭示了新城控股这家新近千亿级房企的全国区域布局逻辑,即坚持以上海为中枢,长三角为核心,并向珠三角、环渤海和中西部地区进行全国扩张的“1+3”战略布局,同时战略进入核心城市。

  这家自江苏常州起家、深耕长三角近25年的房企也正式进军京津冀地区。

  2016年,新城控股先后在北京、天津成立分公司,并成功在天津拿地。

  “廊坊已经落地一个新城昕樾的住宅项目,在唐山已有的新城澜樾府住宅项目基础之上,我们刚拿了一块地,未来将建设河北首个吾悦广场。”新城控股北京分公司相关负责人透露了新城始终坚持“以客户为本”的宗旨,提出以客户需求为核心的产品营建理念。通过大量的客户调研,摸索出一套详细而明确的产品开发路径。

  “目前,新城控股还在对环京区域的各个城市开展‘一城一策’的调研阶段,未来会针对当地客群消费需求来完善区域布局。”

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